不動産・物件を貸したい

賃貸ゼロリノベは、赤鹿地所の賃貸管理物件オーナーさま向け限定サービスです。
自己資金ゼロで満室保証付きのリノベーションを行うことで、リスクゼロで物件の価値を向上・空室対策をおこなうことができます。

• 赤鹿地所の空室対策フルパッケージを施工し、リノベーション工事費用を分割払いの場合、当社が金利負担します。
• 工事代金回収まで当社が借り上げし、入金家賃の一部を工事費用に充てさせていただきます。
• 入金家賃から工事代金を差し引いた額が家賃収入として入ります。
• 工事代金回収後、サブリース契約か通常管理（管理料５％）を選択いただけます。
• オーナー様は手持ち資金を減らさずに商品力が上がった部屋を入居者付きで手に入れられます。
• 空室１部屋から対応いたします。

赤鹿地所管理の一括借上げサービスです。新築・既存、所在エリア、築年数、構造問わず借上が可能なJPMCの主力商品です。
赤鹿地所は業界大手のJPMCのパートナー企業として賃貸経営オーナーさまへの提供価値を最大化するサポートをさせていただきます。
大手メーカーと変わらない最長35年の借上期間、約定賃料を上回る収益はオーナーと分けあう新しい収益分配型のサブリースをご提案します。

現在空室のお部屋のみに借上を適応し、入居中のお部屋は退去ごとに借上を適用させていく段階的なサブリースの仕組みです。
入居中の家賃収入は現状のままオーナー様の収益に反映できるため、収入を維持した状態で借上をスタートすることができます。