物件速報
2024/08/24
ロワイヤルガーデンズ
分譲地紹介｜RG八代本町一丁目▶豊かな自然と利便性が両立
姫路城の豊かな自然と生活利便が共存する町、「八代本町一丁目」に
赤鹿地所の「建築条件なし分譲地」が新しく誕生します。
本日は姫路市で土地をお探しの皆様へ、「ロワイヤルガーデンズ八代本町一丁目」の魅力をご紹介します。
POINT
●姫路城や城内の豊かな自然が身近な立地
●神姫バス「八代本町」徒歩4分
●姫路駅までバス16分、自転車で約10分と好アクセス
●スーパー・コンビニ・薬局が徒歩圏内
●図書館や美術館などの文教施設が豊富
●人気の城乾小学校区！
周辺環境
八代本町は広大な姫路城の敷地のすぐ西側にあたる穏やかな住宅街。
姫路城の北側に広がる、「シロトピア記念公園」や姫路城北側に広がる「姫山公園」の四季を彩る自然を身近に感じられる街です。
緑豊かな歴史的情緒のあるエリアでありながら、徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの買い物施設が揃い、小学校までも徒歩7分と生活環境の整った立地。
さらに姫路駅までもほど近く、徒歩4分のバス停からバスに乗車し約16分となっています。
平坦なルートですので自転車でも10分程度なので、通勤や通学で電車を使われる場合も便利の良い立地です。
休日はお城周辺を散歩したり、ご家族そろって公園でピクニックをしたりするのもおすすめです！
建築条件なし分譲地「ロワイヤルガーデンズ八代本町一丁目」について
POINT★全7区画｜建築条件なし｜仲介手数料不要
分譲地内道路幅員約6m｜分譲地内公園・ゴミステーション新設
「ロワイヤルガーデンズ八代本町一丁目」は、全7区画の”建築条件なし分譲地”です。
全ての区画に建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能。
こだわりたっぷりの住まいを自由に建築できます。
また、「ロワイヤルガーデンズ」は赤鹿地所が売主なので、仲介手数料が不要。
水道・ガス・電気などのライフラインの引き込みも行われているので、余分な費用が掛かりません。
また、こちらの物件は都市ガスですので、おうちでガスを利用する場合もガス代を抑えることができます。
通学区は土地をお探しの方に人気の姫路市立城乾小学校エリアです。
交通について
▷神姫バス「八代本町」徒歩4分
姫路駅までバス約16分
ロワイヤルガーデンズ八代本町一丁目から姫路駅前までのお出かけは、公共交通機関を利用する場合バスが便利。
朝夕のピーク時は1時間4、5本バスがくるため通勤や通学も安心。
▷姫路駅前までは自転車でも楽々！
また、ロワイヤルガーデンズ八代本町一丁目から姫路駅前までは平坦な道のりですので自転車での移動も10分程度と楽々です！
姫山公園から好古園の脇を通るルートは自然溢れる、散歩にもおすすめの道のりです。
周辺のお店・学校・お出かけスポット
ロワイヤルガーデンズ八代本町一丁目がある「八代本町」周辺には
毎日のお買い物に役立つスーパー・薬局・コンビニが徒歩圏内に充実しています。
現地北側にある「マックスバリュ城北店」周辺には百円ショップ、衣料品店、ドラッグストアが隣接しており、日用品から食料品までが揃う便利なスポット！
お子さまの登下校に関しても、「城乾小学校」までは徒歩7分と安心。
幼稚園から中学校までが一か所にぎゅっと集まっているため慣れ親しんだ環境で勉強できるのが嬉しいですね。
▷買い物施設
「マックスバリュ城北店」徒歩14分
「セブンイレブン八代本町2丁目店」徒歩6分
「asBゴダイ城北店」徒歩14分
▷その他
「姫路八代郵便局」徒歩5分
「ダイソー姫路城北店」徒歩15分
「ザグザグ姫路新在家店」徒歩11分
学校
「姫路市立城乾小学校」徒歩7分
「姫路市立城乾中学校」徒歩8分
「姫路市立城乾幼稚園」徒歩13分
(出典：城乾幼稚園ホームページ)
公立幼稚園・小学校・中学校が隣接しており、連携を取り合った教育活動を展開しています。中学校の生徒数は約2クラスと姫路の中でも生徒数が少ない学校となっています。
全校生徒が少ない分、先生や友達との関わりも深くなりやすく安心・充実の学校生活を送れるでしょう、
お出かけ・遊び
「シロトピア記念公園」徒歩9分
姫路城北側に位置する1.2ヘクタールの芝生広場のある公園。
建築家「黒川紀章」が設計した休憩所、「扇観亭」や野外ステージなどがあり、
休日にはイベントなども開催されています。
「姫山公園」徒歩15分
姫路城敷地内の北側から広がる緑豊かな公園＆小路があります。
小路は秋には紅葉のトンネルとなり、紅葉狩りにぴったり。
姫路城マラソンに向けてランニングをされているランナーの方も多いです。
「姫路城内図書館」徒歩11分
姫路市内最大級の図書館で、お子さまのためのお話会などのイベントも開催されます。
目の前の駐車場が30分無料なのでお出かけついでにちょっと立ち寄る際にも便利。
建物も美しく、ロケーションも良く読書するのに最適な環境です。
歴史と自然と利便性が交わる街、八代本町で新生活を
ロワイヤルガーデンズ八代本町一丁目は、姫路城の歴史的情緒と豊かな自然を感じながら便利な暮らしが叶う分譲地です。
四季を彩る自然溢れる大きな公園や、教育・文化施設が身近なエリアなので、穏やかな環境で子育てを楽しみたいという方にぴったりです。
物件について、気になることがございましたらどのようなことでもお気軽にお問い合わせください！
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周辺の分譲地
ロワイヤルガーデンズ八代東光寺
【全7区画/残り2区画】
●城北小学校 徒歩8分
●神姫バス「八代本町」徒歩3分