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第3梅ケ谷町 新築戸建 1号棟 【広峰小学校区】
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前面道路6m。駐車が苦手な方でも安心して駐車できます。
【間取り図】4LDK。収納スペースが豊富な間取りです。
外構図
風通しの良い立地です。
家族とゆったり過ごせるLDK空間。ホームパーティーでも広々使えます。
採光の取れた明るく開放的なリビング。
リビングにいる家族とおしゃべりしたり、テレビを見たりしながらお料理ができる対面式キッチン。
シンク下や鏡裏の収納には、化粧品・歯ブラシなどの小物やドライヤーなどを整理して収納できます。散らかりがちな空間がきれいに片付きます。
衣類を乾かせる浴室乾機能のある、ゆったりサイズのお風呂。
スッキリとしたデザインのトイレは見た目だけでなく、お手入れもしやすくて清潔な空間を保てます。
室内がすっきりとした空間になる、クローゼット付きの洋室。
陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
二階の手洗いスペースです。
クローゼット付きの居室は、衣装ケースやタンスを置く必要がないので、部屋がすっきり片付きます。
バルコニーに繋がる大きな窓から光が差し込む明るい部屋です。
日当たりの良いバルコニーは、洗濯物を干したりミニ菜園など、家事や趣味とさまざまなシーンにご活用いただけます。
陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
クローゼット付きの居室は、衣装ケースやタンスを置く必要がないので、部屋がすっきり片付きます。
物件特徴
価格
2,480万円
交通
①JR播但線 野里駅 下車 徒歩30分
②JR山陽本線 姫路駅 バス19分 広嶺中学校前下車 徒歩9分
所在地
兵庫県姫路市梅ケ谷町
築年月
2024年09月
建物面積
(壁芯) 104.03m² (31.46坪)
土地面積
(公簿) 143.13m² (43.29坪)
間取り
4LDK ( LDK21.5帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖 )
ポイント
◇広々とした21.5帖の日当たりの良いLDK♪
◇各居室収納スペース付き!
◇オール電化♪
◇前面道路 幅員6.0mで駐車もラクラク♪
◇広峰小学校まで徒歩10分!
設備・条件
キッチン
システムキッチン 、 カウンターキッチン
セキュリ
ティ
TVモニタ付インターホン
設備
公営水道 、 下水 、 専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 床下収納 、 室内洗濯機置き場 、 バルコニー 、 TVドアホン 、 オール電化 、 浴室乾燥機 、 クローゼット 、 シューズボックス
備考
※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当
土砂災害警戒区域(土石流)に該当
埋蔵文化財包蔵地(梅ケ谷町 行部遺跡)に該当
※高さの制限:10m
※外壁後退距離:1m
※照明器具・カーテンレール等は別途注文になります
※CATVはお客様負担となります
物件詳細情報
接道状況
一方( 北東 6.0m 公道 )
建物構造
木造/2階建
駐車場
空有
セットバッ
ク
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
その他費用
-
現況
空家
引渡し
引き渡し日要相談
建築確認番
号
第トラスト24-0499号
取引態様
仲介
物件周辺の生活情報
学校
広峰小学校(徒歩10分)
広嶺中学校(徒歩10分)
買い物
コンビニ(徒歩8分)
スーパー(徒歩19分)
ドラッグストア(徒歩12分)
その他施設
総合病院(徒歩12分)
銀行(徒歩23分)
エンゼル学園幼稚園(徒歩5分)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります