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新築戸建

第3梅ケ谷町 新築戸建 1号棟 【広峰小学校区】

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◇広々とした21.5帖の日当たりの良いLDK♪ ◇各居室収納スペース付き! ◇オール電化♪ ◇前面道路 幅員6.0mで駐車もラクラク♪ ◇広峰小学校まで徒歩10分!
前面道路6m。駐車が苦手な方でも安心して駐車できます。

物件特徴

価格

2,480万円

交通

①JR播但線 野里駅 下車 徒歩30分
②JR山陽本線 姫路駅  バス19分 広嶺中学校前下車 徒歩9分

所在地

兵庫県姫路市梅ケ谷町

築年月

2024年09月

建物面積

(壁芯) 104.03m² (31.46坪)

土地面積

(公簿) 143.13m² (43.29坪)

間取り

4LDK ( LDK21.5帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖 )

ポイント

◇広々とした21.5帖の日当たりの良いLDK♪
◇各居室収納スペース付き!
◇オール電化♪
◇前面道路 幅員6.0mで駐車もラクラク♪
◇広峰小学校まで徒歩10分!

設備・条件

キッチン

システムキッチン 、 カウンターキッチン

セキュリ
ティ

TVモニタ付インターホン

設備

公営水道 、 下水 、 専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 床下収納 、 室内洗濯機置き場 、 バルコニー 、 TVドアホン 、 オール電化 、 浴室乾燥機 、 クローゼット 、 シューズボックス

備考

※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当  
 土砂災害警戒区域(土石流)に該当  
 埋蔵文化財包蔵地(梅ケ谷町 行部遺跡)に該当
※高さの制限:10m
※外壁後退距離:1m
※照明器具・カーテンレール等は別途注文になります
※CATVはお客様負担となります

物件詳細情報

接道状況

一方( 北東 6.0m 公道 )

建物構造

木造/2階建

駐車場

空有

セットバッ

都市計画

市街化区域

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用

地勢

平坦

建ぺい率

50%

容積率

100%

土地権利

所有権

国土法届出

不要

その他費用

-

現況

空家

引渡し

引き渡し日要相談

建築確認番

第トラスト24-0499号

取引態様

仲介

物件周辺の生活情報

学校

広峰小学校(徒歩10分)
広嶺中学校(徒歩10分)

買い物

コンビニ(徒歩8分)
スーパー(徒歩19分)
ドラッグストア(徒歩12分)

その他施設

総合病院(徒歩12分)
銀行(徒歩23分)
エンゼル学園幼稚園(徒歩5分)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

日本、〒670-0894 兵庫県姫路市梅ケ谷町22−13−6

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