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四郷町東阿保第11 新築戸建 2号棟 【全3区画 四郷学院区】
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【間取り図】3LDK+タタミコーナー+テレワークルーム。収納スペースが豊富な間取りです。
外構図
施工例：家族や友人が集う、楽しいひと時を過ごせる空間です。
施工例：採光の取れた明るく開放的なリビング。
施工例：使いやすい機能を備えたキッチンで、毎日の食事が特別な時間になります。
施工例：和室は応接間やお子さまのお昼寝スペースに。
施工例：シンク下や鏡裏の収納には、化粧品・歯ブラシなどの小物やドライヤーなどを整理して収納できます。散らかりがちな空間がきれいに片付きます。
施工例：脚を伸ばして入浴できる、ゆったりサイズのバスタブ。
施工例：大きな窓から沢山の光を採り込む明るい主寝室。
施工例：日当たりや風通りの良い、快適に過ごせる居室。
施工例：陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
施工例：クローゼット付きの居室は、衣装ケースやタンスを置く必要がないので、部屋がすっきり片付きます。
施工例：スッキリとしたデザインのトイレは見た目だけでなく、お手入れもしやすくて清潔な空間を保てます。
施工例：靴をたっぷり収納できるシューズボックス。お子さまの小さなおもちゃも収納できます。
施工例：再配達不要！不在時でも荷物を安全に受け取れる、高い防犯性能を備えた宅配ボックスです。
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物件特徴
価格
2,080万円
交通
①ＪＲ山陽本線 東姫路駅 下車 徒歩29分
所在地
兵庫県姫路市四郷町東阿保
築年月
2025年01月
建物面積
(壁芯) 102.06m² (30.87坪)
土地面積
(公簿) 216.71m² (65.55坪)
間取り
4LDK ( LDK19.5帖、洋室7.2帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖 )
ポイント
◇LDK+タタミコーナーあわせて19.5帖で広々♪
◇WIC+各居室収納ありで収納スペース豊富♪
◇閑静な住宅地！
◇コンビニまで徒歩10分！
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設備・条件
キッチン
システムキッチン 、 カウンターキッチン
セキュリ
ティ
TVモニタ付インターホン
設備
公営水道 、 都市ガス 、 下水 、 専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 床下収納 、 ウォークインクローゼット 、 室内洗濯機置き場 、 バルコニー 、 TVドアホン 、 浴室乾燥機 、 クローゼット 、 シューズボックス
備考
※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当
洪水（計画規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満
洪水（想定最大規模降雨時）：3.0～5.0ｍ未満
内水：0.5～1.0ｍ未満
土砂災害警戒区域（土石流）に該当
※外壁後退距離：1ｍ
※高さの制限：10ｍ
物件詳細情報
接道状況
一方( 北西 5.0m 公道 )
建物構造
木造/2階建
総戸数
3戸
駐車場
空有
セットバッ
ク
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
その他費用
-
現況
未完成
引渡し
引き渡し日要相談
建築確認番
号
第R06SHC120054号
取引態様
仲介
物件周辺の生活情報
学校
四郷学院(徒歩25分)
買い物
コンビニ(徒歩10分)
スーパー(徒歩20分)
ドラッグストア(徒歩20分)
その他施設
総合病院(徒歩26分)
銀行(徒歩23分)
宗教法人紫光学苑ニコニコ保育園(徒歩11分)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
