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継6期 新築戸建 4号棟 【全4区画 糸引小学校区】
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【間取り図】4LDK。収納スペースが豊富な間取りです。
外構図
施工例：採光の取れた明るく開放的なリビング。
施工例：家族や友人が集う、楽しいひと時を過ごせる空間です。
施工例：使いやすい機能を備えたキッチンで、毎日の食事が特別な時間になります。
施工例：シンク下や鏡裏の収納には、化粧品・歯ブラシなどの小物やドライヤーなどを整理して収納できます。散らかりがちな空間がきれいに片付きます。
施工例：脚を伸ばして入浴できる、ゆったりサイズのバスタブ。
施工例：大きな窓から沢山の光を採り込む明るい主寝室。
施工例：クローゼット付きの居室は、衣装ケースやタンスを置く必要がないので、部屋がすっきり片付きます。
施工例：陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
施工例：室内がすっきりとした空間になる、クローゼット付きの洋室。
施工例：スッキリとしたデザインのトイレは見た目だけでなく、お手入れもしやすくて清潔な空間を保てます。
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その他
物件特徴
価格
2,580万円
交通
①山陽電鉄本線 八家駅 下車 徒歩18分
②山陽電鉄本線 白浜の宮駅 下車 徒歩31分
所在地
兵庫県姫路市継
築年月
2025年03月
建物面積
(壁芯) 108.47m² (32.81坪)
土地面積
(公簿) 146.43m² (44.29坪)
間取り
4LDK ( LDK17.0帖、洋室5.3帖、洋室7.5帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖 )
ポイント
◇南東向きの日当たりの良いLDK！
◇大きな荷物や家族分の洋服をしまえるファミリークローゼット付き♪
◇閑静な住宅地
◇前面道路 幅員6.0ｍで駐車もラクラク♪
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設備・条件
キッチン
システムキッチン 、 カウンターキッチン
セキュリ
ティ
TVモニタ付インターホン
設備
公営水道 、 都市ガス 、 下水 、 専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 床下収納 、 室内洗濯機置き場 、 バルコニー 、 TVドアホン 、 浴室乾燥機 、 クローゼット 、 シューズボックス
備考
※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当
洪水（計画規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満
洪水（想定最大規模降雨時）：3.0～5.0ｍ未満／家屋倒壊等氾濫想定区域
高潮：3.0～5.0ｍ未満
津波：0.3～1.0ｍ未満
内水：1.0ｍ以上
※第二種高度地区
※高さの制限：15ｍ
※高圧線有。2・3・4号地に関しては関西電力と地役権が設定されています
物件詳細情報
接道状況
一方( 北西 6.0m 公道 )
建物構造
木造/2階建
総戸数
4戸
駐車場
空有
セットバッ
ク
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
その他費用
-
現況
未完成
引渡し
引き渡し日要相談
建築確認番
号
第R06SHC120757号
取引態様
仲介
物件周辺の生活情報
学校
糸引小学校(徒歩15分)
灘中学校(徒歩32分)
買い物
コンビニ(徒歩14分)
スーパー(徒歩21分)
ドラッグストア(徒歩13分)
その他施設
銀行(徒歩17分)
糸引保育園(徒歩6分)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
