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花田町勅旨第2 新築戸建 1号棟 【全3区画 花田小学校区】
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【間取り図】4LDK。収納スペースが豊富な間取りです。
外構図
施工例：家族や友人が集う、楽しいひと時を過ごせる空間です。
施工例：採光の取れた明るく開放的なリビング。
施工例：使いやすい機能を備えたキッチンで、毎日の食事が特別な時間になります。
施工例：和室は応接間やお子さまのお昼寝スペースに。
施工例：シンク下や鏡裏の収納には、化粧品・歯ブラシなどの小物やドライヤーなどを整理して収納できます。散らかりがちな空間がきれいに片付きます。
施工例：脚を伸ばして入浴できる、ゆったりサイズのバスタブ。
施工例：大きな窓から沢山の光を採り込む明るい主寝室。
施工例：日当たりや風通りの良い、快適に過ごせる居室。
施工例：陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
施工例：クローゼット付きの居室は、衣装ケースやタンスを置く必要がないので、部屋がすっきり片付きます。
施工例：スッキリとしたデザインのトイレは見た目だけでなく、お手入れもしやすくて清潔な空間を保てます。
施工例：靴をたっぷり収納できるシューズボックス。お子さまの小さなおもちゃも収納できます。
施工例：再配達不要！不在時でも荷物を安全に受け取れる、高い防犯性能を備えた宅配ボックスです。
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物件特徴
価格
2,480万円
交通
①ＪＲ山陽本線 東姫路駅 下車 徒歩27分
所在地
兵庫県姫路市花田町勅旨
築年月
2024年12月
建物面積
(壁芯) 108.54m² (32.83坪)
土地面積
(公簿) 188.66m² (57.06坪)
間取り
4LDK ( LDK17.0帖、和室5.0帖、洋室7.5帖、洋室6.7帖、洋室6.0帖 )
ポイント
◇各居室収納スペース付き♪
◇インナーバルコニーにつき天候を気にせず洗濯物を干せます！
◇花田小学校まで徒歩5分でお子様にも安心！
◇コンビニ・スーパー徒歩10分圏内！
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設備・条件
キッチン
システムキッチン 、 カウンターキッチン
セキュリ
ティ
TVモニタ付インターホン
設備
公営水道 、 下水 、 専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 床下収納 、 室内洗濯機置き場 、 バルコニー 、 宅配ボックス 、 TVドアホン 、 オール電化 、 浴室乾燥機 、 クローゼット 、 シューズボックス
備考
※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当
洪水（計画規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満
洪水（想定最大規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満
※通行堀削承諾書、水道管使用承諾書あり
※網戸・シャッターおよびクローゼットのラックについてはオプション工事となります。
物件詳細情報
接道状況
角地( 北東 5.2m ) ( 南東 5.0m 私道 )
建物構造
木造/2階建
総戸数
3戸
駐車場
空有
セットバッ
ク
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
その他費用
-
現況
未完成
引渡し
引き渡し日要相談
建築確認番
号
第R06SHC120588号
取引態様
仲介
物件周辺の生活情報
学校
花田小学校(徒歩5分)
花田中学校(徒歩26分)
買い物
コンビニ(徒歩9分)
スーパー(徒歩10分)
ドラッグストア(徒歩10分)
その他施設
総合病院(徒歩23分)
銀行(徒歩9分)
姫路市立花田幼稚園(徒歩7分)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
