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広畑区北野 新築戸建 1号棟 【広畑小学校区】
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【間取り図】4LDK。収納スペースが豊富な間取りです。
外構図
施工例：採光の取れた明るく開放的なリビング。
施工例：家族や友人が集う、楽しいひと時を過ごせる空間です。
施工例：使いやすい機能を備えたキッチンで、毎日の食事が特別な時間になります。
施工例：シンク下や鏡裏の収納には、化粧品・歯ブラシなどの小物やドライヤーなどを整理して収納できます。散らかりがちな空間がきれいに片付きます。
施工例：脚を伸ばして入浴できる、ゆったりサイズのバスタブ。
施工例：大きな窓から沢山の光を採り込む明るい主寝室。
施工例：クローゼット付きの居室は、衣装ケースやタンスを置く必要がないので、部屋がすっきり片付きます。
施工例：陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
施工例：スッキリとしたデザインのトイレは見た目だけでなく、お手入れもしやすくて清潔な空間を保てます。
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物件特徴
価格
3,080万円
交通
①山陽電鉄網干線 広畑駅 下車 徒歩14分
②ＪＲ山陽本線 英賀保駅 下車 徒歩22分
所在地
兵庫県姫路市広畑区北野町１丁目
築年月
2025年03月
建物面積
(壁芯) 105.99m² (32.06坪)
土地面積
(公簿) 137.82m² (41.69坪)
間取り
4LDK ( LDK17.0帖、洋室4.0帖、洋室8.0帖、洋室6.2帖、洋室5.3帖 )
ポイント
◇ファミリークローゼット+SIC付きで収納豊富♪
◇雨の日も安心な屋根付きのインナーバルコニー！
◇前面道路 幅員6.0ｍで駐車もラクラク♪
◇広畑小学校まで徒歩3分！
◇コンビニ・スーパーまで徒歩10分圏内！
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設備・条件
キッチン
システムキッチン 、 カウンターキッチン
セキュリ
ティ
TVモニタ付インターホン
設備
公営水道 、 都市ガス 、 下水 、 専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 床下収納 、 室内洗濯機置き場 、 バルコニー 、 TVドアホン 、 浴室乾燥機 、 クローゼット 、 シューズインクローゼット
備考
※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当
洪水（計画規模降雨時）：0.5ｍ未満
洪水（想定最大規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満
高潮：0.5～3.0ｍ未満
内水：0.2～0.3ｍ未満
※第二種高度地区
※高さの制限：15ｍ
※網戸・照明・カーテン・カーテンレールは有料オプション
物件詳細情報
接道状況
一方( 北 6.0m 公道 )
建物構造
木造/2階建
総戸数
1戸
駐車場
空有
セットバッ
ク
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
その他費用
-
現況
未完成
引渡し
引き渡し日要相談
建築確認番
号
第R06SHC117592号
取引態様
仲介
物件周辺の生活情報
学校
広畑小学校(徒歩3分)
広畑中学校(徒歩16分)
買い物
コンビニ(徒歩9分)
スーパー(徒歩7分)
ドラッグストア(徒歩5分)
その他施設
総合病院(徒歩20分)
銀行(徒歩8分)
広畑保育園(徒歩3分)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
