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ロワイヤルガーデンズ加古川町美乃利 【全2区画 加古川市立氷丘南小学校区】
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◇全区画ゆとりの57坪以上！
◇JR加古川駅まで徒歩15分！加古川バイパスへのアクセスも良好♪
◇国道2号線沿いには商業施設や飲食店が充実！
◇南西向きにつき日当り良好♪
◆氷丘南小学校エリア、全2区画、全区画建築条件なし◆
区画図｜全区画57坪以上
完成済
完成済
完成済
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完成済
完成済
完成済
完成済
完成済
完成済
地図｜JR加古川駅まで徒歩15分、加古川バイパスへのアクセスも良好な立地
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物件特徴
販売価格
号地
土地面積
販売価格
A号地
191.11㎡（57.81坪）
ご成約
B号地
206.89㎡（62.58坪）
3,248万円
価格
3,248万円
交通
①ＪＲ山陽本線 加古川駅 下車 徒歩15分
所在地
兵庫県加古川市加古川町美乃利
土地面積/坪
206.89m² (62.58坪)
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
60%
容積率
200%
ポイント
◇全2区画｜建築条件なし◇
JR加古川駅徒歩圏内！南西向きで日当たり良好な全2区画の分譲地です。
「マックスバリュ野口店（徒歩10分）」・「ジャパン加古川平野店（徒歩7分）」など、毎日のお買い物に便利なお店や、
カフェや飲食店などが徒歩10分圏内に充実した利便性のよいエリアです。
通学エリアの氷丘南小学校はトップクラスの児童数800人超。
2024年度より夏休み課題の選択性などを取り入れ、子どもの自主性を育む取組を実施しています。
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物件詳細情報
接道状況
一方( 南西 4.5m 公道 )
セットバッ
ク
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
平坦
国土法届出
不要
総区画数
2区画
その他費用
-
現況
更地
引渡し
2025/03下旬
取引態様
売主
物件周辺の生活情報
学校
加古川市立氷丘南小学校(徒歩13分)
加古川市立氷丘中学校(徒歩19分)
買い物
コンビニ(徒歩7分)
スーパー(徒歩10分)
ドラッグストア(徒歩7分)
その他施設
銀行(徒歩16分)
みのりヶ丘保育園(徒歩4分)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
