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書写第13 新築戸建 2号棟 【全2区画 曽左小学校区】
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【間取り図】4LDK。収納スペースが豊富な間取りです。
外構図
施工例：家族や友人が集う、楽しいひと時を過ごせる空間です。
施工例：採光の取れた明るく開放的なリビング。
施工例：使いやすい機能を備えたキッチンで、毎日の食事が充実した時間になります。
施工例：和室は応接間やお子さまのお昼寝スペースに。
施工例：シンク下や鏡裏の収納には、化粧品・歯ブラシなどの小物やドライヤーなどを整理して収納できます。散らかりがちな空間がきれいに片付きます。
施工例：脚を伸ばして入浴できる、ゆったりサイズのバスタブ。
施工例：大きな窓から沢山の光を採り込む明るい主寝室
施工例：日当たりや風通りの良い、快適に過ごせる居室。
施工例：陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
施工例：クローゼット付きの居室は、衣装ケースやタンスを置く必要がないので、部屋がすっきり片付きます。
施工例：スッキリとしたデザインのトイレは見た目だけでなく、お手入れもしやすくて清潔な空間を保てます。
施工例：靴をたっぷり収納できるシューズボックス。お子さまの小さなおもちゃも収納できます。
施工例：再配達不要！不在時でも荷物を安全に受け取れる、高い防犯性能を備えた宅配ボックスです。
【期間限定開催】2024年12月26日まで！対象物件についてはスタッフにお問い合わせください！
物件特徴
価格
2,080万円
交通
①ＪＲ姫新線 余部駅 下車 徒歩43分
②ＪＲ山陽本線 姫路駅 バス24分 東洋大学姫路高校下車 徒歩5分
所在地
兵庫県姫路市書写
築年月
2024年11月
主要採光面
南
建物面積
(壁芯) 105.29m² (31.85坪)
土地面積
(公簿) 206.33m² (62.41坪)
間取り
4LDK ( LDK15.0帖、和室5.2帖、洋室7.7帖、洋室6.0帖 )
ポイント
◇南向きにつき日当たり良好！洋風和室あり
◇オール電化！
◇床下収納あり！収納充実♪
◇バス停まで徒歩5分！
◇閑静な住宅地♪
▶こちらでより詳しく紹介中！
設備・条件
キッチン
システムキッチン 、 カウンターキッチン
セキュリ
ティ
TVモニタ付インターホン
設備
公営水道 、 下水 、 専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 床下収納 、 室内洗濯機置き場 、 バルコニー 、 TVドアホン 、 温水洗浄便座 、 オール電化 、 浴室乾燥機 、 クローゼット 、 シューズボックス
備考
※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当
内水：０．１～０．２ｍ未満
土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）に近接
※網戸・シャッターおよびクローゼットのラックはオプション工事となります。
※完成時期
１号棟：令和６年９月予定
２号棟：令和６年１１月予定
物件詳細情報
接道状況
一方( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造/2階建
主要採光面
南
総戸数
2戸
駐車場
空有
セットバッ
ク
有
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
その他費用
-
現況
未完成
引渡し
引き渡し日要相談
建築確認番
号
第R06SHC115376号
取引態様
仲介
物件周辺の生活情報
学校
曽左小学校(徒歩16分)
書写中学校(徒歩25分)
買い物
コンビニ(徒歩10分)
スーパー(徒歩10分)
ドラッグストア(徒歩26分)
その他施設
総合病院(徒歩24分)
銀行(徒歩11分)
認定こども園真愛幼稚園(徒歩10分)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
