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ロワイヤルガーデンズ広畑区才Ⅴ 【全14区画 八幡小学校区】
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◇周辺環境充実の全14区画の分譲地！
◇マルアイ広畑店まで徒歩8分！
◇前面道路幅員6ｍで駐車もラクラク♪
◇イオンモール姫路大津まで車で7分！
◆八幡小学校エリア、全14区画、全区画建築条件なし◆
区画図｜全14区画・42～44坪の分譲地！
完成イメージ写真
造成中
造成中
造成中
造成中
造成中
地図｜周辺には商業施設が充実しており暮らしやすい環境！
【学校】八幡小学校…徒歩27分
【学校】夢前中学校…徒歩7分
【交通】JRはりま勝原駅…徒歩17分
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物件特徴
販売価格
号地
土地面積
販売価格
A号地
146.31㎡（44.25坪）
1,298万円
B号地
146.30㎡（44.25坪）
ご成約
C号地
146.31㎡（44.25坪）
1,298万円
D号地
146.32㎡（44.26坪）
1,298万円
E号地
146.31㎡（44.25坪）
ご成約
F号地
146.29㎡（44.25坪）
1,298万円
G号地
146.30㎡（44.25坪）
商談中
H号地
142.75㎡（43.18坪）
商談中
I号地
142.75㎡（43.18坪）
1,348万円
J号地
142.75㎡（43.18坪）
1,348万円
K号地
142.75㎡（43.18坪）
1,198万円
L号地
142.76㎡（43.18坪）
1,198万円
M号地
142.75㎡（43.18坪）
1,198万円
N号地
139.11㎡（42.08坪）
1,148万円
価格
1,198万円 〜1,348万円
交通
①ＪＲ山陽本線 はりま勝原駅 下車 徒歩17分
②ＪＲ山陽本線 姫路駅 バス31分 北河原西口下車 徒歩11分
所在地
兵庫県姫路市広畑区才
土地面積/坪
142.75m²〜146.32m² (43.18坪〜44.26坪)
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
50%
容積率
100%
ポイント
徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局などの生活利便施設が整った住宅地！
イオンモール姫路大津を始め、各種店舗が道路沿いに並ぶお出かけエリアと分譲地が位置する住居エリアが南北にわかれているため、便利かつ静かに暮らせるバランスの良い立地です。
最寄りのJRはりま勝原駅までは徒歩17分、自転車で6分ほどで電車利用も楽々です。
現地近隣には「ロワイヤルガーデンズ広畑区才Ⅲ(全46区画)」があり、綺麗な街並みが整います！
こちらの土地とお客様の希望条件にあった住宅会社をセットでご紹介、ムダなくスムーズな家づくりに！ まずはご相談＆ヒアリングで、不安やお悩みを解決します
設備・条件
設備
公営水道 、 下水 、 都市ガス
備考
※外壁後退距離1ｍ
※高さの制限10ｍ
※I号地の北西側道路部分に電柱・支線、K号地の北西側道路部分に電柱、M号地の北西側道路部分に電柱・支線が設置される予定です。詳細についてはお問い合わせください。
※A号地、N号地の一部が都市計画道路『3.5.81網干線（代表幅員12ｍ）』にかかっています。詳細についてはお問い合わせください。
※本物件より東側約700ｍの位置に都市計画道路『3.3.29夢前川右岸線（代表幅員28ｍ）』があります。現在事業中であり、当該道路の整備が完了した場合、現在の周辺の道路状況等が変化します。
※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当
洪水（計画規模降雨時）：0.5ｍ未満
洪水（想定最大規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満
内水：0.5～1.0ｍ未満
高潮：0.5～3.0ｍ未満
物件詳細情報
接道状況
( 分譲地内 6.0m 公道 )
セットバッ
ク
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用
地勢
平坦
土地権利
所有権
国土法届出
不要
総区画数
14区画
その他費用
-
現況
更地
引渡し
引き渡し日要相談
取引態様
売主
開発許可
番号
姫路市指令土 第1-26号（24）
物件周辺の生活情報
学校
八幡小学校(徒歩27分)
夢前中学校(徒歩7分)
買い物
コンビニ(徒歩10分)
スーパー(徒歩8分)
ドラッグストア(徒歩7分)
その他施設
広畑めばえ保育園(徒歩6分)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
