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ロワイヤルガーデンズ太子矢田部Ⅱ 【全3区画 太子町立太田小学校区】
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◇JR網干駅まで徒歩圏内で通勤・通学便利
◇神姫バス「立岡」まで徒歩11分！
◇徒歩10分圏内の買い物施設が充実
◇全区画南or東向きで日当たり良好
◆太田小学校エリア、全3区画、全区画建築条件なし◆
区画図｜全3区画・44～46坪の分譲地！
分譲地入口（A号地側）
造成中（北向き）
造成中（北東向き）
造成中（北西向き）
造成中（北西向き）
造成中（西向き）
造成中（南西向き）
造成中（北西向き）
造成中（北西向き）
地図｜周辺には日々のお買い物に便利な商業施設が充実！
【学校】太田小学校…徒歩24分
【スーパー】マルアイ太子店…徒歩8分
【銀行】JA兵庫西 太子支店…徒歩5分
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物件特徴
販売価格
号地
土地面積
販売価格
A号地
147.96㎡（44.75坪）
1,098万円
B号地
148.68㎡（44.97坪）
1,198万円
C号地
153.66㎡（46.48坪）
998万円
価格
998万円 〜1,198万円
交通
①ＪＲ山陽本線 網干駅 下車 徒歩20分
②ＪＲ山陽本線 網干駅 バス9分 神姫バス『立岡』停下車 徒歩11分
所在地
兵庫県揖保郡太子町矢田部
土地面積/坪
147.96m²〜153.66m² (44.75坪〜46.48坪)
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
60%
容積率
150%
ポイント
全区画南or東向きなので、陽当たりの良い家を建築可能！
閑静な住宅街にあるので静かに暮らしたい方にオススメの環境です！
買い物施設以外にも飲食店が多いエリアなので、休日にお店を新規開拓をしながら美味しく・楽しく暮らせます!!
毎日のお買い物は「マルアイ太子店(徒歩9分)」や「キリン堂太子店(徒歩10分)」、「ローソン太子矢田部店(徒歩3分)」と近隣に揃い便利な暮らしをささえます。
こちらの土地とお客様の希望条件にあった住宅会社をセットでご紹介、ムダなくスムーズな家づくりに！ まずはご相談＆ヒアリングで、不安やお悩みを解決します
物件詳細情報
接道状況
( 分譲地内 6.0m 公道 )
セットバッ
ク
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
平坦
土地権利
所有権
国土法届出
不要
総区画数
3区画
その他費用
-
現況
更地
引渡し
引き渡し日要相談
取引態様
売主
開発許可
番号
兵庫県指令中播（姫土）（建）第1-8号（6太子）
物件周辺の生活情報
学校
太子町立太田小学校(徒歩24分)
太子町立太子東中学校(徒歩25分)
買い物
コンビニ(徒歩3分)
スーパー(徒歩9分)
ドラッグストア(徒歩10分)
その他施設
総合病院(徒歩28分)
銀行(徒歩14分)
あすかの保育園(徒歩9分)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
